Moradia T4 Azeitão
Preço sob consulta
Referência
NO216
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2023
Distrito
Setúbal
Concelho
Setúbal
Freguesia
Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Código Postal
2925
Área Útil
250 m2
Área Bruta
277 m2
Área de Terreno
430 m2
Partilhar
Agência
Fácil Diálogo
Avenida Costa Azul, Estrada 378 87 Loja Esquer, 2970-643, SetúbalAgente
Nuno Oliveira
Gerente
964046075
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia na proximidade da vila de Azeitão colada na serra da Arrábida, e é muito conhecida por acolher, grandes nomes da produção de vinhos, pela produção de queijos, doces e as famosas tortas de Azeitão. Podendo desfrutas das melhores praias da península de Setúbal, Portinho da arrábida, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira. Reflete uma arquitetura contemporânea de charme, aliada às melhores técnicas construtivas estruturais, térmicas e acústicas, promovendo o conceito de conforto e funcionalidade. Projetado na envolvente verde e na proximidade do centro de Azeitão, esta habitação estabelece elevadas relações entre o espaço interior/ exterior num conceito de total privacidade, possibilitando a habitação sazonal ou permanente, oferecendo requintados espaços de lazer exterior e interior, com acabamentos de elevada qualidade. Moradia implantada num terreno de 430m2 e distribuída por 2pisos, com uma área de implantação de 140m2 e construção de 277m2 onde encontramos no primeiro piso, sala e cozinha em openspace, com acesso a um terraço onde pode desfrutar do por do sol como se pode ver nas fotografias, 1quarto e 1WC, no piso -1 vamos encontrar, 3quartos sendo 1 deles suite, 2 WC, lavandaria e uma garagem para 4 carros. No seu exterior temos piscina, e um jardim que envolve toda a moradia. Construída sobre um elevado parâmetro de qualidade, a moradia è erguida sobre uma base de ensoleiramento com drenagem em todo o seu perímetro, com alvenarias de bloco térmico revestidas a capoto. A moradia contam com revestimentos e pavimentos, cozinha, maquinas, roupeiros, moveis de casa de banho, bancadas, torneiras e chuveiros, de elevada qualidade. Mapa de acabamentos Pavimento flutuante de classe AC5 ou equivalente na sala/cozinha e nos quartos e pavimento cerâmico nos WC. Ar condicionado Daikin em toda a casa e na garagem. Bomba de calor Daikin de 300L. Recuperador de calor ventilado com termóstato. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh. Janelas Gaelan Smoovio Classe A+ com vidro duplo Guardian Sun com estores elétricos térmicos e brisas solares nos vãos fixos. Piscina de água salgada com dimensões de 8.30X2.60m, com bomba de calor opcional, e com equipamento controlado por App com 2 projetores RGB de 16 cores. Iluminação Led na casa e jardim. Jardim com relva natural. 8 painéis solares fotovoltaicos de produção eléctrica. Uma wall box de 7,4 Kwh com ficha Mennekes Type 2 com alimentação direta dos painéis fotovoltaicos. WC com torneiras Home Grohe, loiças sanitárias suspensas com autoclismo embutido da Roca. Características de construção Fundações isoladas com manta geotêxtil Betão C30/37 XC2 S3 Hidrofugante. Muralha isolada com XPS 80mm de blocos de betão, emulsão betuminosa (flint coat), manta pitonada, brita nº1 e tubo geodreno ligado a caixas de absorção. Base da casa isolada com manta geotêxtil, enrocamento, brita nº1 XPS de 80mm, rede malha sol e betão hidrofugante. Paredes erguidas em blocos Termo acústicos pro-Etics de 200mm revestido com sistema capoto EPS de 80mm. Cobertura isolada com XPS de 100mm e telas asfálticas com xisto com cumeeiras em aço galvanizado. Canalizações de polibutileno com 50 anos de garantia com certificação para industria naval.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Terraço: | 94 m2 |
|---|---|
| Quarto 3: | 13 m2 |
| WC: | 6 m2 |
| Quarto 2: | 17 m2 |
| Suite: | 19 m2 |
| WC suite: | 6 m2 |
| Sala: | 35 m2 |
| Lavandaria: | 12 m2 |
| Garagem: | 69 m2 |
| Quarto 1: | 15 m2 |
| Jardim com piscina: | 230 m2 |
| Cozinha: | 12 m2 |
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